装配式建筑是建筑工业化的必然趋势丨海南装配式建筑进入快速发展期

2020-12-22

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装配式建筑像搭积木一样盖楼，未来建筑工地上的农民工会越来越少，一部分人将成为房屋生产流水线上的产业工人……这将是未来住宅建筑的主流模式。近些年来,在政策持续加码和产业扶持力度持续推动下。我国装配式建筑进入快速发展阶段,据平安证券研究显示。2012-2018年我国新建装配式建筑面积增长至2.9亿平方米(占新开工面积13.9%)。年均复合增速65.2%。预计2021年我国装配式建筑市场规模将突破1万亿元，其中装配式混凝土结构占比超50%。

与传统的建筑工地尘土飞扬、噪声轰鸣不一样，装配式建筑像制造汽车零件一样，提前在工厂中制造好住宅钢构件、楼梯、楼板等“零部件”被运到工地，工地上施工人员根据图纸“像拼装乐高积木一样建房子”，工地像“总装车间”，实现了万丈高楼“车间起”，也让曾经的“手工”劳动转变为先进的“流水线”生产的跨越。

装配式建筑的主要构件都是在工厂里预先制作好的，然后运送到施工现场，采用机械化的吊装方式进行组装而成的。它的施工可以与其他专业的施工同时进行，避免了传统建筑在施工过程中由于混凝土浇筑、混凝土养护等工序和雨雪等天气因素的影响，导致施工周期的延误。因此，装配式建筑具有建设周期短、施工速度快、冬季可施工等特点。

传统建筑的内外表面都会根据外观需求进行装饰装修，但是建筑物外表面由于常年遭受风、雨、雪等自然灾害的侵蚀，内表面由于常常遭受人为等因素的破坏，其粉刷的涂料和铺贴的装饰瓷砖都会出现严重的褪色和色差。装配式建筑都是采用定型模板平面施工作业等进行预制构件大框架化的制作，对于门窗、装饰等具有特殊要求的构件，常常采用模具加工、机械喷涂和烘烤等工艺一次成型，既提高了生产的效率和产品的质量，又降低了生产的成本，并能够有效的降低材料的耗损。

由于装配式建筑的自重要比传统建筑的自重轻，因此，装配式建筑对于地基承载力的要求也降低了。工厂预制好的建筑构件运送来后，在施工现场的工人们便可以按照施工图纸的设计要求进行现场组装，工地上再也不会出现过去那种大规模的湿作用情况了。因此，装配式建筑具有施工精/确、质量保证、劳动力降低、安全环保、成本降低等特点

建设项目的楼板、围墙、阳台、雨篷等构建都是先在工厂里加工好，再运输到工地现场，通过拼接、浇筑而成，节省时间、减少人力和建筑垃圾。工地上，一根根钢筋、一张张钢板经过一系列自动化工艺加工，最终变成了楼承板、钢梁、钢柱、U型管件等钢结构部品、部件。这些产品加工完成后将运往省内外部分装配式建筑项目工地。

政策助推海南装配式建筑进入快车道

全省有17个装配式建筑预制构件生产基地。

海南省人民政府办公厅于2020年5月15日发布《海南省人民政府办公厅关于加快推进装配式建筑发展的通知》，明确到2022年底，各市县年度商品住宅实施计划项目中，采用装配式方式建造的比例应不低于80%。

近日，海口市人民政府印发《海口市装配式建筑面积奖励实施细则》(以下简称“细则”),其中明确,按装配式方式建造的商品房项目,满足国家装配式建筑认定标准的,其满足装配式建筑要求部分的建筑面积可按一定比例(不超过规划地上建筑面积的3%)不计入容积率核算。此次,海口“细则”提出对三类商品房实施面积奖励的措施,或可加速推进海口市装配式建筑项目的发展。

与此同时,海南省尤其是海口市本地的装配式建筑企业将在“细则”措施下,迎来更好的发展。今年7月,海南省发布的《海南省装配式建筑预制构件生产基地信息表》显示,海南省具有包括海南省建筑产业化股份有限公司、中铁四局、定安新世纪纪等在内的17个装配式建筑预制构件生产基地。

一组数据更是说明海南装配式建筑面积一路攀升。这是自2017年推广装配式建筑以来，省住建厅提供的一组海南全省装配式建筑项目面积统计数据。

2017年，0平方米。

2018年，82万平方米。

2019年，435万平方米。

2020年上半年，842万平方米。

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